Продам участок за 36 000 000

Метро Улица Дыбенко
35 мин./транспортом
Адрес: Ленинградская область, Кировский р-н, Шлиссельбург, Малоневский канал ул, 14

Арт. 127221641 ЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ В ЦЕНТРЕ ШЛИССЕЛЬБУРГАПродаётся земельный участок площадью 43 сотки в центральной части Шлиссельбурга — перспективный объект для строительства коммерческой недвижимости с готовой концепцией и разрешительной документацией. Основные характеристики* Площадь участка: 43 сотки* Категория земель: земли населённых пунктов* ВРИ:размещение объектов розничной торговли (магазинов)* Электроэнергия:150 кВт* Центральный водопровод* Возможность подключения к газовой магистрали* Центральное отопление* Технические условия получены Готовый проектПолучено разрешение на строительство проектная документация готова.Предусмотрено строительство двух коммерческих объектов общей площадью около 930 кв. м. Здание 1 — 530 кв. м.Предусмотрено под размещение магазина федеральной сети «Пятёрочка». Здание 2 — 400 кв. мПредусмотрено под размещение коммерческих арендаторов, в том числе есть договорённость с «Ароматным миром».Таким образом, покупатель получает не просто земельный участок, а готовый инвестиционный проект с понятной концепцией использования, разрешением на строительство и потенциальными якорными арендаторами. Преимущества объекта Центр Шлиссельбурга 43 сотки земли Разрешённое использование под розничную торговлю Готовый проект Получено разрешение на строительство Все основные коммуникации доступны Электрическая мощность 150 кВт Потенциальные якорные арендаторы Общая площадь планируемых объектов — около 930 кв. мВозможен обмен на коммерческую недвижимость. Варианты и условия обмена обсуждаются индивидуально. Цена: 36 000 000 ?.

тип участка: садоводство  

На карте: Ленинградская область, Кировский р-н, Шлиссельбург, Малоневский канал ул, 14