Продам участок за 15 000 000

Адрес: Ленинградская область, Волховский р-н, Колчаново, Чернецкое ул

Арт. 135735933 НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА! Очень круто! Тот, кто первым предложит цену — заберет «золотую жилу» для промышленности. Эксклюзивное предложение для I–V класса опасности: «Бетонная платформа» у федеральной трассы и Ж/Д. Ленобласть, Колчаново. Внимание, владельцы «грязных» и «опасных» производств!Надоело искать участок под химический комбинат или мусоропереработку, от которого отказываются все соседи? Мы нашли решение. Представляем редчайший актив в Ленинградской области, официально разрешающий размещение предприятий I и II класса вредности. Что вы получаете: 1. Юридическая чистота для любого риска.В отличие от стандартных «сельхозок» или «промзон», этот участок (кадастр земель населенных пунктов) уже прошел процедуру согласования и предназначен для: · Химкомбинатов, металлургии, переработки отходов (I-II кл.).· АЗС, газохранилищ, химчисток, полигонов ТБО и снегосвалок (III-V кл.).· Любых складов, гаражей и оптовых баз.· Котельных, вышек сотовой связи, вертолетных площадок и КНС. Пропишите свой ОКВЭД любой степени вредности — земля никого не «боится». 2. Готовый «бетонный аэродром» для экономии 10+ млн рублей.Участок полностью выложен авиационными плитами. Это не грунт и не отсыпка — это вечное покрытие, выдерживающее тонны нагрузки. · Плиты от железной дороги до участка (100 метров).· Ваше преимущество: Ж/Д ветка с собственным съездом и рампой для разгрузки прямо на бетон. Принимаем любые грузы (щебень, металл, химию, контейнеры) без наема манипуляторов. 3. Энергия и вода без лимитов. · Свет: 90 кВт, технически легко увеличить до любого объема (рядом ЛЭП).· Вода: 20 кубов/сутки по договору с Леноблводоканал — достаточно для мойки машин, АЗС или химчистки.· Канализация: Разрешена хоз-бытовая канализация. Готовьте проект без посредников. 4. Логистика на «Пятерочку».Три изолированных заезда: два с асфальтовой дороги и один от федеральной железной дороги. Пробок не существует. Кран-балки и фуры заезжают с любой стороны. 5. «Под ключ»: здание и паркинг.На уча

тип участка: ИЖС  

На карте: Ленинградская область, Волховский р-н, Колчаново, Чернецкое ул