Продам участок за 13 000 000

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово, Щеглово массив

Арт. 61014978 В продаже ровный участок 2.5 га в границах поселка Щеглово, где охраняемый парк с вековыми деревьями — ближайший сосед.Ключевые преимущества:Уникальное расположение:На возвышенности — сухо, хороший дренаж, панорамные виды.Граничит с ООПТ "Парк Щеглово" (кедры, лиственницы, дубы) — гарантированная природная зона и экология.Полная инженерная готовность:Электричество 10 кВ: 3 опоры на территории — мощность подключена.Газ: Надземная магистраль низкого давления в 50 метрах.Вода: Магистральный водопровод по границе участка.Дорога: Круглогодичный подъезд по асфальту. Грунтовая дорога с другой стороны — дополнительный доступ.Инфраструктура в поселке: базовые потребности рядом.Транспортная доступность:Всеволожск: 8 км.КАД: 16 км — быстрый выезд в Петербург.Формат и Юридическая чистота:Продается единым участком 2.5 га.Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования.ПЗЗ: Зона рекреационного назначения: леса, лесопарки. Можно использовать под базу отдыха, спортивные объекты и т.д.Без обременений. Кадастровый № 47:07:0957005:45.

тип участка: Фермерское хозяйство  

На карте: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово, Щеглово массив