Продам торговое помещение за 2 200 000 000

Площадь: 35000 м²

Адрес: Ленинградская область, Гатчинский р-н, Гатчина, Пушкинское ш, 15

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина – инвестируйте в прибыльный бизнес!Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 кв. м, с высотой потолков 5,85 м.Просторный паркинг: На 300 машиномест.Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.Земля в собственности: Площадь участка 13 656 кв. м.В ТРК представлены популярные бренды: "Перекресток", ASKONA, MODIS, "Улыбка Радуги", "Мегафон", "Рив Гош", "Спортмастер", "Буквоед", Kari, FAMILIA, "Бургер Кинг".Цена указана с учетом НДС.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 3|3   вход в помещение: общий  

На карте: Ленинградская область, Гатчинский р-н, Гатчина, Пушкинское ш, 15