Сдам торговое помещение за 204 680

Площадь: 120.4 м²
Метро Проспект Большевиков
30 мин./транспортом
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1, Голландская ул, 18к1

1703479 Предлагается в аренду фасадное коммерческое помещение во Всеволожском районе Ленинградской области, пос. Янино, ул. Голландская, д.18, к.1. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса "Янинский лес", первая очередь которого сдана в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется в 3 квартале 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение, в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС "Новое Янино"(2556 квартир), "Янила Драйв" (1084 квартир), "ЗемлЯнино" (368 квартир).Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, вход и окно с пешеходной зоны, три окона смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный без барьерный вход и удобная парковка прямо напротив. Это помещение идеально подойдет для магазина, кафе, салона красоты, аптеки или офиса. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи.Цена: в первый год — 1 700 рублей за кв.м, с дальнейшим увеличением. Предоставляются арендные каникулы.Доп.информация:Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1Тип дома: монолитный этажей: 12ввод в эксплуатацию: 2023класс здания: ВХарактеристики помещения:- Площадь: 120,4 кв.м.;- кВт : 24;- Высота потолков: 3,7 м.;- Арендная ставка: 180 600 рублей + КУ (на первый год, с дальнейшим увеличением);- Арендные каникулы: по договоренности.

коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: встроенное помещение   Этаж|этажность: 1|12   вход в помещение: отдельный  

На карте: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1, Голландская ул, 18к1