Продам дом за 7 700 000

Новостройка 2024г.
Площадь: 72.8 м²

Адрес: Ленинградская область, Выборгский р-н, Лебяжье, Лебяжье п

Арт. 97120120 Ленингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceлениеНoвый, зимний, готовый к проживанию дом 72.8 м2 с 2 cпaльнями и просторной гостиной 2024 гoдa поcтpoйки под ключ нa учaсткe 6 coток в кoттeджнoм поcелке Рощинcкий хутop-4Участок:Кадастровый номер 47:01:1536001:54166,00 соток+ ровный , сухой, солнечный, правильной прямоугольной формы, размеры 18 на 32 метра+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье по тропинке через лесной массив 500 метров+ дом гармонично расположен+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован + посеян газонДом:Кадастровый номер 47:01:1536001:7565Одноэтажный дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работВысота потолков - 2,60 мТех.помещение 2.50 кв.мПрихожая 6.30 кв.мКухня-гостиная 20.60 кв.мСпальня 10.00 кв.мСпальня 13.50 кв.мСанузел 2.90 кв.мТерраса 11.30 кв.мКонструктив:Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108ммСтены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированныйУтепление наружных стен- 150мм, каменная ватаУтепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная ватаЗащитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краскойОкна- ПФХ двухкамерныеПокрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45ммФорма крыши- Двускатная.Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.Смонтирована система водоотведения и наружное освещение домаПостройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительстваКоммуникации:Электричество - 15 КВт(3 фазы)Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)Канализация-станция глубокой биоочисткиОтопление- электрокотел, полы с подогревомКомфортная температура в любой сезонИнфраструктура:+ шлагбаум на въезде+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся+ в Рощино школ...

тип участка: Фермерское хозяйство  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   вода в доме  

На карте: Ленинградская область, Выборгский р-н, Лебяжье, Лебяжье п