Продам дом за 12 900 000

Площадь: 150.48 м²

Адрес: Ленинградская область, Выборгский р-н, Выборг, 2-й Мятный туп, 6

МИДОМ.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже уютный 3-х этажный дом для жизни и отдыха в Выборге, в 500 метрах от Сайменского канала5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ПЛЯЖАПрямая продажа,в собственности более 5-ти лет,один взрослый собственник,никто не зарегистрирован,без обременений,подходит под ипотеку,документы готовы к продаже.ДОМ: 3 этажа, общ. площадь 150,48 м. + открытая веранда перед домом – 30 м. Первый этаж - монолитный, второй и третий – каркасные с утеплением минеральной ватой Rockwool. Фундамент – плита.ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ДОМА Расположен в городской черте Выборга, приспособлен для постоянного проживания. Возможна регистрация. В 15-20-ти минутах на авто центр Выборга с памятниками архитектуры, ресторанами, магазинами, школами, детсадами, поликлиниками и всей инфраструктурой. В доме зимний водопровод, отопление - электрический котел, систему отопления в дальнейшем возможно переключить на газ (на 2026-й год запланирована газификация садоводства, все документы уже готовы). На 2-м этаже инфракрасные теплые полы, электричество – 15 кВт, канализация – 2 переливных септика с полем рассеивания. Установлена камера видеонаблюдения с возможностью дистанционного подключения. Дом с ВИДОВОЙ кухней-гостиной и верандой, благодаря тому что расположен на естественной террасе (проходит по краю участка) - это добавляет шарма. Также благодаря этому в доме уникальная планировка с двумя входами. На первом этаже сауна, зона отдыха и зимний сад с подогреваемым полом. За забором через дорогу лес с черникой и грибами. В 500 метрах от дома находится Сайменский канал, с пляжем. Летом – водные лыжи, САП-борды, купание. Зимой коньки, лыжи. Есть место, где спускать свою лодку (!!!)Первый этаж – гостиная с изразцовой печью (15,31 м. кв.), коридор, сауна, душевая, санузел с ванной, зимний сад с панорамными окнами, бойлерная. Из зимнего сада выход во двор.

тип участка: СНТ  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме   электричество  

На карте: Ленинградская область, Выборгский р-н, Выборг, 2-й Мятный туп, 6