Продам дом за 10 950 000

Новостройка 2022г.
Площадь: 166 м²

Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Новое Село-1, Новое Село-1 д, 57

Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает вашему вниманию одноэтажный новый дом из газоблока на участке 10 соток в уютном коттеджном поселке "Новые Ольшаники", В 7 минутах пешком от дома расположено озеро "Чернявское" с песчанным пляжем, где летом можно купаться и кататься на сапе, а зимой на озере расчищают каток. Рядом в лесу расположено второе озеро "Червонное" с прозрачной и чистой водой. Вокруг сосновый лес, грибы, ягоды и потрясающая природа. В пешей доступности находится пансионат "Ольшаники", где можно посещать бассейн и процедуры в любое время года.Территория коттеджного поселка закрытая, с охраной, освещением и детской площадкой. Есть общая скважина с чистой питьевой водой, которая заведена в каждый дом. Коммунальные платежи- 3800 в месяц за обслуживание поселка (Вода, уборка территории, охрана, вывоз мусора).Коммуникации: <strong>ГАЗ (на участке), вода, электричество 15 кв</strong>Канализация: установлена станция биологической очистки "Юнилос Астра 5"Дом строился для себя, есть фотоотчет строительных работ. Характеристики: ж/б плита 250 мм, стены из газоблока, толщина блока 250 мм., утепление мин. ватой 120 мм. Кровля мягкая черепица, утепление кровли 400 мм., в кухне-гостиной 200 мм. По периметру сделан дренаж. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Зимой такой дом будет долго держать тепло, а летом защитит вас от жары и сохранит прохладу.Удачная планировка придется многим по вкусу: просторная кухня-гостиная - 33 кв.м с большими панорамными окнами, три спальни и ванная с окном. По проекту предусмотрены две террасы вокруг дома. Площадь дома 100 кв. м+ террасы 66кв.м.Удобная транспортная доступность: от метро "Беговая" до пос. Первомайское и обратно ходит автобус № 600, каждые 30 мин. (с 6:30 до 22 час.), а так же автобус №675 от метро "Парнас". На автомобиле удобный выезд на ЗСД и КАД. Звони...

тип участка: ДНП  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме   электричество  

На карте: Ленинградская область, Лужский р-н, Новое Село-1, Новое Село-1 д, 57